人民網(wǎng)倫敦7月3日電 英國(guó)央行副行長(zhǎng)坎利夫爵士日前在接受英國(guó)廣播公司采訪(fǎng)時(shí)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆將對(duì)英國(guó)經(jīng)濟(jì)造成巨大威脅。

坎利夫爵士表示，英國(guó)住房?jī)r(jià)格的上漲速度已經(jīng)超過(guò)了人們收入的增速，這將直接導(dǎo)致債務(wù)在經(jīng)濟(jì)總量中的大幅增長(zhǎng)。

上周，英國(guó)央行宣布采取避免房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的措施，這包括：要求按揭申請(qǐng)人有能力負(fù)擔(dān)額外三個(gè)百分點(diǎn)的利息增加以應(yīng)對(duì)利率增長(zhǎng)、10月起按揭超過(guò)收入4.5倍的申請(qǐng)人將更難申請(qǐng)到貸款。

英國(guó)全國(guó)建筑商協(xié)會(huì)日前報(bào)告稱(chēng)，英國(guó)平均房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到188903英鎊（約合201萬(wàn)元人民幣），這已經(jīng)超過(guò)2007年英國(guó)房地產(chǎn)熱時(shí)的價(jià)格，倫敦的房產(chǎn)均價(jià)更是首次突破了40萬(wàn)英鎊（約合426萬(wàn)元人民幣）。

國(guó)際貨幣基金組織也對(duì)此向英國(guó)政府提出了警告，稱(chēng)高速上漲的房?jī)r(jià)可能?chē)?yán)重威脅英國(guó)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，呼吁英國(guó)央行提前制定持續(xù)有效措施以避免房地產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)。

由于大量國(guó)際買(mǎi)家的推動(dòng)，英國(guó)首都倫敦的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了25.8%的年度增長(zhǎng)達(dá)到了40萬(wàn)英鎊（約合426萬(wàn)元人民幣）的均價(jià)并居全國(guó)之首，而受此影響最小的蘇格蘭地區(qū)年度增長(zhǎng)僅為5.4%，并且以141872英鎊（約合151萬(wàn)元人民幣）的均價(jià)成為全英平均房?jī)r(jià)最低地區(qū)。（璗譯）